高新区(新市区):多个商业综合体落地城北商圈优势渐显
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shuai
2019-04-19 22:06

 

  杉杉汇嘉奥特莱斯购物广场项目示意图(高新区(新市区)提供)

  乌鲁木齐晚报讯(记者 牟敏) 日前,记者从高新区(新市区)方面获悉,位于长春北路的杉杉汇嘉奥特莱斯购物广场项目将于4月动工,预计2020年8月开业。这一大型商业综合体的建成,将让首府市民体验到规模大、档次高、折扣低的国际名品以及优质服务。

  近年来,高新区(新市区)有北京路汇嘉时代、长春路KL星品汇、长春路万达广场、东站路万科生活广场等多个商业综合体落地,城北商圈优势渐显。

  综合体落地提升区域价值

  根据杉杉集团的运营经验,此番打造的杉杉汇嘉奥特莱斯购物广场依旧会突出云集一线品牌,打造舒适环境,以实惠价格为核心,同时针对消费者的需求调整商品结构,优化购物体验。

  新落地商业综合体主力店多元化,体验型商业升级也越来越受购物中心的青睐。

  市民王东琦打算买房,他在长春路万达广场附近、东站路万科四季花城附近斟酌。王东琦说,他比较看重区域周边环境,如学校、商场、交通等等,如果项目周边拥有商业综合体,那未来日常生活需求就有了“保证”。

  和王东琦一样,不少买房者都对小区周边的商业配套有硬性要求,所以商业综合体也在一定程度上提升了该板块的区域价值。

  李根在乌鲁木齐从事二手房销售十三年。他说,除城市核心区外,多中心如“众星拱月”,分布在整个乌鲁木齐市域范围,这也使得购房消费不必集中在以往的城市核心区。

  文旅商综合体成“新宠”

  2018年6月30日开业的长春路KL星品汇,是首府首家爱情星座主题街头文化购物中心,打造了一个全方位并更具影响力的时尚与潮流根据地。这里整合了餐饮、时尚体验、创意零售、电影院、酒吧等业态实现“体验式商业”,轻购物,重娱乐、互动和社交。

  23岁的李美熙和朋友在KL星品汇中的花田小镇电影院看过电影后,选择了一家西餐厅用餐。

  李美熙说,这里除了吃和喝,还为年轻消费者打造互动、社交的空间平台。她的朋友也都喜欢这样的文旅商综合体,功能不再局限于“买买买”,而是给消费者带来从视觉、触觉到体验上的根本性转变。

  业界人士分析,于商场而言,商场中有了旅游元素的加入,或将触发新商机,为业态转型助力。

  高新区(新市区)文化体育和旅游局党组书记王虹说,长春路KL星品汇项目在前期运营中,总体效果比较好,受到市民的欢迎。目前该局也在征求各方意见,完善修改设计方案,与企业一起为各族市民和游客营造一个时尚浪漫、亲情休闲、经典雅致的大众化“夜生活”空间。

  另外,经过改造的温州街拥有“再现江南特色,彰显中华元素”的文化旅游特色,既体现城市的现代时尚气息,又体现城市的文化特色。温州街周围也借助温州街的人气发展餐饮、文创、主题住宿等。

  市民姜真珍说,她和朋友都喜欢在温州街拍照、拍视频,再找个店坐坐,边品尝美食边聊天边看社交软件,这已经成为她和身边人喜欢的生活方式。

  区域市场加大城北商圈优势

  越来越多的商业综合体落户城北,意味着首府过往以小西门、友好等为中心的商圈,正在逐渐向区域化的商圈过渡。

  与传统百货相比,商业综合体的一大特点就是能满足顾客“一站式消费”,具备“吃、购、娱、休闲”等多种服务功能,从顾客的感受来看,综合体满足了人们的社交需求,所以广受消费者的喜欢,尤其是年轻群体。

  除了KL星品汇,2018年7月,卡乐士YOHO广场开业,它汇集美食、体验、潮牌、创意集市、创客空间等多方面于一体,打造城北第一时尚综合体;于2018年9月21日开业的高新万达广场,引进了众多国内外知名品牌,涵盖儿童、电影、娱乐、服装、餐饮、精品、家居定制等。多家商业综合体集中在城北新商圈,全方位满足了首府时尚消费群体的需求,完善了城北新商圈。

  高新区(新市区)委常委、副区长许俊山说,近两年来,高新区(新市区)通过整合全区文化旅游、商业科技等区域,打造特色旅游街区实现吃、住、行、游、购、娱为一体的一站式旅游商圈,特色街区购物游已成为高新区(新市区)旅游新业态。同时,高新区(新市区)也将进一步完善城市载体功能,广泛吸纳就业,提高城市教育、文化、体育、金融、娱乐等公共服务水平,打造宜业宜居的现代化城北新区。